investire nel mattone

Negli ultimi dieci anni la Russia ha aumentato molto velocemente le sue ricchezze e ha sviluppato un efficientissimo apparato dell’edilizia residenziale creando spazi consoni al commercio e spazi industriali e rendendo San Pietroburgo, Samara e Kazan città di una moderna concezione urbanistica. In funzione di tale crescita, il mercato immobiliare è stato maggiormente aperto agli investitori, sia locali che esteri.

Mosca, centro nevralgico di tutte le attività economiche della Federazione, rappresenta oggi una grande opportunità per gli investitori del settore immobiliare: il mercato moscovita, dopo mesi di flessione dovuti alla crisi economico-finanziaria, ha cominciato a registrare una crescita significativa; lo scorso dicembre, il numero delle compravendite ha raggiunto un sorprendente +72% su base mensile (+34% rispetto a dicembre 2008), un record che non si registrava da oltre due anni. Inoltre, anche il segmento degli appartamenti di livello economico, legato al mercato dei mutui, è decisamente in ripresa.

Il metro quadrato, nel giro di pochi anni, ha lievitato il suo prezzo, poiché molte zone abbandonate hanno preso l’aspetto di moderni quartieri alla moda. Nel bimestre ottobre-dicembre, il livello medio dei prezzi al metro quadro è passato da 3.865 a 4.065 dollari USA.

Il costo del mattone russo è diminuito del 60%, pertanto gli investitori che decidono di acquistare ora pagano un costo al di sotto della media e, quando la situazione economica tornerà alla stabilità e i prezzi inizieranno a risalire, il valore dell’immobile aumenterà e, rivendendolo, potranno guadagnare molto di più di quanto hanno speso.

Per i fattori sopra elencati, per la positiva remuneratività sul capitale investito e per la facilità d’approccio, il mercato immobiliare russo rappresenta oggi un’allettante opportunità di investimento

fonte: immobiliare.it