investire nel mattone

Nel primo mese del 2010 la crescita della domanda dei mutui ipotecari da parte delle famiglie italiane fa registrare un +12% rispetto allo stesso mese del 2009 (dato ponderato sui giorni lavorativi).
Considerando che questo confronto prende come riferimento un periodo (il 2009) non brillante per il settore del credito, è importante comparare la domanda del mese scorso anche con quella dello stesso mese di due anni fa: rispetto allo stesso periodo del 2008 la domanda di Gennaio 2010 fa segnare un +4% (dato ponderato sui giorni effettivamente lavorati), confermando quindi un trend positivo. I dati evidenziano come la domanda di mutui ipotecari a gennaio 2010 si mantenga su un sentiero positivo, confermando la tendenza evidenziata nel 2009.

fonte: newspages.it

I pannelli solari costano ancora troppo !!

gli incentivi del governo ….continua a leggere l’articolo>>>>>>>

La spagna è diventata il simbolo di una grande bolla immobiliare ….. continua a leggere>>>>>>>>>>>>>>

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Secondo Federcostruzioni nel 2009 gli investimenti in costruzioni registreranno un calo rispetto al 2008 intorno ……continua a leggere>>>>>>>>>>>>>>

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Un interesse reale da parte dei quasi cinquemila visitatori. Il week end fieristico dedicato al settore immobiliare, con la seconda edizione di Expo Real Estate & Tourism, si può sintetizzare in questi due concetti: concretezza e selettività.
Un bilanci……. continua a leggere l’articolo>>>

È  successo a Maria Graciela Tafur Ortega, che ha vinto….continua a leggere>>>>>>

Il bonus ristrutturazioni per i lavori condominiali “apre” ………….continua a leggere>>>>>

In accordo con le disposizioni vigenti in materia, l’Inps, continuerà a portare avanti il proprio progetto di dismissione del patrimonio immobiliare……continua a leggere>>>>>>>>>>

Auguri a tutti gli innamorati.

Che la casa ecologica sia nella lista dei desideri degli italiani è confermato anche da un …… continua a leggere l’articolo>>>>>

Sulla base delle informazioni finora disponibili, nel quarto trimestre del 2009 il prodotto interno lordo (PIL), espresso in valori concatenati con anno di riferimento 2000, corretto per gli effetti di calendario e destagionalizzato, è diminuito dello 0,2 per cento rispetto al trimestre precedente e del 2,8 per cento rispetto al quarto trimestre del 2008. La diminuzione congiunturale del PIL è il risultato di una diminuzione del valore aggiunto dell’industria, di una sostanziale stazionarietà del valore aggiunto dei servizi e di un aumento del valore aggiunto dell’agricoltura. Il quarto trimestre del 2009 ha avuto due giornate lavorative in meno rispetto al trimestre precedente ed una giornata lavorativa in più rispetto al quarto trimestre del 2008.
Nel quarto trimestre il PIL è aumentato in termini congiunturali dell’1,4 per cento negli Stati Uniti e dello 0,1 per cento nel Regno Unito. In termini tendenziali, il PIL è aumentato dello 0,1 per cento negli Stati Uniti ed è diminuito del 3,2 per cento nel Regno Unito.
Secondo la prassi corrente, sono comunicati i dati trimestrali revisionati a partire dal primo trimestre 2007. La metodologia utilizzata per la stima preliminare del PIL è analoga a quella seguita per la stima completa dei conti trimestrali. La mancanza totale o parziale di alcuni indicatori alla data della stima preliminare comporta un maggiore ricorso a tecniche statistiche di integrazione. Di conseguenza, le stime preliminari trimestrali possono essere soggette a revisioni di entità superiore rispetto alle stime correnti, diffuse a 70 giorni dalla fine del trimestre.

L'ANCI, associazione nazionale dei comuni italiani, da tempo è impegnata nel segnalare l'urgenza di nuove politiche abitative. adesso propone un cambio radicale della legge sugli affitti, che consenta maggiori possibilità di inserire chi ha un reddito troppo basso per un mercato troppo severo

negli anni 80 la produzione di case popolari era di 34 mila alloggi all'anno, invece, dagli anni 90 si è passati a sole 1900 abitazioni in
tutta Italia, una offerta che non potrebbe soddisfare neanche il fabbisogno abitativo di una città media

secondo Roberto Tricarico, delegato alle politiche abitative anci.bisogna agire in due modi sulle politiche abitative ''è importante che le politiche abitative creino le condizioni per erogare un contributo al mattone, ma è altrettanto necessario che da esse arrivi un contributo alla persona''. il primo ''avrà
effetto nel lungo periodo, mentre con il secondo si contribuisce nell'immediato alle esigenze delle fasce di popolazione più a rischio sfratto''

Per molti cittadini milanesi in affitto è un periodo molto difficile dopo i notevoli aumenti…. continua a leggere>>>>

La società californiana RealtyTrac ha pubblicato un’analisi periodica sul mercato immobiliare statunitense ….. continua a leggere l’articolo >>>>>>>>>>>

L’ampio dibattito sviluppatosi nella seconda metà del 2009 sul miglioramento della competitività` del Mezzogiorno e sulle soluzioni per risolvere i problemi strutturali e congiunturali dell`area ……continua a leggere >>>>>>>>>

Negli ultimi dieci anni la Russia ha aumentato molto velocemente le sue ricchezze e ha sviluppato un efficientissimo apparato dell’edilizia residenziale creando spazi consoni al commercio e spazi industriali e rendendo San Pietroburgo, Samara e Kazan città di una moderna concezione urbanistica. In funzione di tale crescita, il mercato immobiliare è stato maggiormente aperto agli investitori, sia locali che esteri.

Mosca, centro nevralgico di tutte le attività economiche della Federazione, rappresenta oggi una grande opportunità per gli investitori del settore immobiliare: il mercato moscovita, dopo mesi di flessione dovuti alla crisi economico-finanziaria, ha cominciato a registrare una crescita significativa; lo scorso dicembre, il numero delle compravendite ha raggiunto un sorprendente +72% su base mensile (+34% rispetto a dicembre 2008), un record che non si registrava da oltre due anni. Inoltre, anche il segmento degli appartamenti di livello economico, legato al mercato dei mutui, è decisamente in ripresa.

Il metro quadrato, nel giro di pochi anni, ha lievitato il suo prezzo, poiché molte zone abbandonate hanno preso l’aspetto di moderni quartieri alla moda. Nel bimestre ottobre-dicembre, il livello medio dei prezzi al metro quadro è passato da 3.865 a 4.065 dollari USA.

Il costo del mattone russo è diminuito del 60%, pertanto gli investitori che decidono di acquistare ora pagano un costo al di sotto della media e, quando la situazione economica tornerà alla stabilità e i prezzi inizieranno a risalire, il valore dell’immobile aumenterà e, rivendendolo, potranno guadagnare molto di più di quanto hanno speso.

Per i fattori sopra elencati, per la positiva remuneratività sul capitale investito e per la facilità d’approccio, il mercato immobiliare russo rappresenta oggi un’allettante opportunità di investimento

fonte: immobiliare.it